売戸建住宅 羽曳野市 古市５丁目 (古市駅) 2階建 8LDK

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価格 7,800万円 間取り 8LDK
交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩12分
所在地 大阪府羽曳野市古市５丁目
築年月 1979年4月(築47年5ヶ月) 建物面積 198.55㎡ 土地面積 1,259.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁コンクリート　バス１坪以上　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年06月13日～2026年09月30日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：事前予約制内覧会開催中です。ご予約願います。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
滞在型住宅、滞在型施設として、利用・活用頂けると思います。現況、二世帯住宅兼事務所仕様です。ご興味ございましたら、内覧ご案内致します。
  • 一階南棟
  • 延床面積１９８．５５㎡、８ＬＬＤＤＫＫ＋３Ｓの二世帯、滞在型施設向き物件です
  • 二階南棟
  • 二階北棟
  • 土地仮測量図
  • 二上山、葛城山、金剛山が見渡せます
  • １階事務所
  • 畑、大駐車場付きです
  • 羽曳野市立古市南小学校

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積１９８．５５㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。ちなみにモダンな外壁コンクリートの仕様です。家族みんなのワガママにも応える８ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄長野線 / 古市駅 徒歩12分
    近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩27分
    所在地 大阪府羽曳野市古市５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　キッチン床暖房　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8LDK（和 10･10･9.4･7.6　洋 16.6･10.6･8.4･6.9　LDK 35.4） 建物面積 198.55㎡
    土地面積 1,259.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年4月(築47年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2004年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2004年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2004年07月　外壁　屋根
    駐車場 近有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.7m 公道 接面35.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985958674 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/13 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイ・ホーム(株)

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩8分
    住所：
    大阪府羽曳野市古市５－１４－５　
    TEL：
    0120-263-122
    FAX：
    072-957-0575
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第５１９５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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