新築売戸建住宅 羽曳野市 白鳥１丁目 (古市駅) 2階建 4LDK

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価格 3,699万円 間取り 4LDK
交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩6分
所在地 大阪府羽曳野市白鳥１丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 108.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年07月04日～2026年09月30日　　開催時刻：09:00～17:00　　備考：毎週末予約制現地案内会開催中です。ご予約願います。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１００万円価格改定しました。急行停車駅近鉄南大阪線「古市」駅徒歩６分の悠久の地にて、新築戸建て好評販売中です。いつでも内覧可能です。お気軽にご予約願います。
  • 一階トイレ
  • 二階トイレ
  • 洋室８帖
  • 洋室５．５帖
  • 洋室５．３帖
  • 洋室５．３帖

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また真っさら新築の物件で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄長野線 / 古市駅 徒歩7分
    所在地 大阪府羽曳野市白鳥１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.5･5.3･5.3　LDK 18） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 公簿 108.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989874498 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイ・ホーム(株)

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩8分
    住所：
    大阪府羽曳野市古市５－１４－５　
    TEL：
    0120-263-122
    FAX：
    072-957-0575
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第５１９５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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