新築売戸建住宅 柏原市 円明町 (道明寺駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,130万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩15分
所在地 大阪府柏原市円明町
築年月 2023年9月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 116.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月30日～2024年06月30日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：予約制現地案内会開催中です。お気軽にお問合せ下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
断熱等級５取得予定、耐震等級３取得予定、一次エネルギー消費量等級６取得予定の新築戸建販売中です。いつでも内覧可能ですから、お気軽にお問合せ下さい。
  • 一階トイレ
  • 二階トイレ
  • インナーバルコニー
  • ６．５帖洋室
  • ６帖洋室
  • ６帖洋室
  • ４帖タタミコーナー
  • ＥＶ充電設備
  • 宅配ボックス
  • 裏庭
  • デイリーカナートイズミヤ玉手店
  • ローソン柏原石川町店
  • マクドナルド柏原片山店
  • 柏原市立玉手中学校
  • 柏原市立玉手小学校
  • 柏原市立たまてこども園
  • 柏原玉手郵便局

    アピールポイント

    遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上ワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用だから、ホテルのお部屋の様におうちに入ります。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄道明寺線 / 道明寺駅 徒歩15分
    近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩26分
    所在地 大阪府柏原市円明町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.5･6･6　LDK 16　S 4） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 116.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC109896号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981841149 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイ・ホーム(株)

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩8分
    住所：
    大阪府羽曳野市古市５－１４－５　
    TEL：
    0120-263-122
    FAX：
    072-957-0575
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１９５３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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